Ankauf gemischtes Portfolio Frankfurt am Main
Projektübersicht
Standort:
Frankfurt am Main
Investor:
Gewerblicher Immobilieninvestor
Art:
Wohnen, Einzelhandel, Hotel
Finanzierung:
Senior, Ankaufsfinanzierung
Kapital:
Gesamtinvestitionskosten: 11 Mio. €
Investitionen: 0 Mio. €
Ankauf: 11 Mio. €
Loan to Value:
95%
Aufgabenstellung
- Begleitung eines gewerblichen Investors in der Ankaufssituation eines Portfolios mit unterschiedlichen Asset-Klassen (Einzelhandel, Wohnen und Hotel) in Zeiten von Corona, aber einer IST-Rendite von 5-6 %
- Klärung Finanzierung vor Ankauf. Ziel: hoher LTV
Umsetzung
- Diskrete Ausschreibung mit lokalen Bankpartner
Lösung
- Hoher LTV mit Zins unter 2% und frühzeitige Sicherheit im Ankaufsprozess