Case Study: Wertsteigerung Gewerbeimmobilie
Branche: Immobilie
Wert: 5- 10 Mio. EUR
Kunde: Vermögensträger
Problem
- Kurzfristiger Mietvertrag mit Hauptmieter (Einkaufszentrum)
- Investitionsstau der Immobilie
- Jährliche Unterdeckung durch zu hohen Kapitaldienst
Lösung
- Neuregelung der Mietverhältnisse durch neuen Ankermieter
- Neues Gesamtkonzept mit Auflösung des Investitionsstaus und Neuregelung der Finanzierungsstruktur
Benefit
- Immobilie erwirtschaftet jährlich einen Überschuss, sowohl ertrags- als auch liquiditätsseitig
- Nutzung der niedrigen Zinsniveaus zur Refinanzierung
